景区风采

　　 一、基本情况 （一）建设地点 项目建设地点距离长白山北景区山门外1.5公里处，是进出长白山北景区的必经之地。项目距长白山高铁站35公里；距龙蒲高速长白山北出入口41公里；距长白山机场109公里。 （二）建设单位 长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司。 （三）建设规模及主要建设内容 项目总占地面积131，000平方米，十二个林中点状地块，红松王雪场林地转建设用地手续约5.1万㎡土地，建设用地手续未办理，具有土地使用权。建设用地面积为79，912平方米，已经全部取得土地证，土地权归温泉公司所有。 项目一期建设规模及主要建设内容： 1.希尔顿逸林温泉酒店。计划总投资33358.39万元，总占地面积13654㎡，总建筑面积30338㎡，主要建设希尔顿逸林温泉酒店1栋，及配套的员工宿舍楼1栋、办公楼1栋。其中：希尔顿逸林温泉酒店建筑面积25991㎡，框架结构，地上6层，地下1层，共建成224套酒店式高级客房，酒店内设全日餐厅及特色餐厅，餐饮区域建筑面积2146㎡，可容纳300人同时就餐，设置室内外温泉，室外泡池10个，温泉洗浴设施建筑面积3362㎡。 2.长白山临溪火山温泉。计划总投资12056.98万元，占地面积为20260 m2，总建筑面积为12881.49 m2（其中：地上三层面积11962.28 m2，地下一层面积919.21m2）。设置公共洗浴区、餐饮区、温泉洗浴客房15间以及配套办公区和员工宿舍区，其中餐饮区面积395㎡，可容纳137人同时就餐。会馆共设室内外温泉泡池24个，同时可接待450人，每天可接待2000人次。 3.长白山观岳民俗酒店。计划总投资5786.49万元，用地面积6979㎡，建筑面积4559.1㎡，共10个单体，长白山朝鲜族民俗酒店区主要为“朝鲜族民俗民宿群”，1号建筑单体主要为接待中心及特色餐厅，餐厅以韩餐饮食为主，可容纳346人同时就餐；2～10号建筑单体，客房58间，主要以朝鲜族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋顶。屋内设朝鲜族榻榻米电热炕，即使是严冬，室内也温暖如春。 4.长白山红松王滑雪场。计划总投资3338.74万元，用地面积3566㎡，建筑面积为1652.59㎡，2层框架结构，一层内设置接待处、售票处、器具大厅及配套附属用房；二层设置餐饮、冷饮及综合办公室。                   一期项目总投资为72369.05万元，计算期15年，其中建设期为2年，运营期13年。项目进入运营期后，各年平均产生利润总额为8100.32万元，各年平均净利润6075.24万元，项目投资收益率为12.89%，投资回收期为8.81年。一期建成后，度假区已经形成基本雏形，已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础，采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二期建设规模及主要建设内容： 1. 长白山希尔顿花园酒店（二期）。计划总投资24633.75万元，用地面积5988㎡，建筑面积15336㎡，框架结构，地上6层，地下1层，内设客房188间，四星级酒店标准，酒店内设全日餐厅，餐饮区域面积为322㎡，可容纳120人同时进餐。 2.房车营地、高级民宿。用地面积7463㎡，建筑面积5292㎡，建设14个单体建筑。每个单体的建筑面积为380㎡，2层框架结构。 3.酒店式公寓/停车场。用地面积7261㎡，内设客房400间。 4.宿营地。用地面积6169㎡，内设客房110间。 5.26公里会馆（森林会所、采摘基地）。用地面积2170㎡。 （四）总投资及资金来源 项目一期项目投资7.2亿。一期建成后，度假区已经形成基本雏形，已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础，采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二、进展情况 （一）希尔顿逸林酒店续建项目 完成希尔顿逸林酒店精装修工程招投标工作；完成监理、造价单位的选聘工作；施工单位已进场正在开展装修工作。 （二）长白山临溪火山温泉项目 已经完成建设工作，开始运营。               （三）长白山观岳民俗酒店项目 已经达到运营条件并开始运营。             （四）园区配套工程 完成了园区内停车场、供水、供热、给排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系统木栈道工程、希尔顿室外泡池部分绿化工程、希尔顿酒店区域场地平整及绿化工程的建设工作；完成了民俗酒店大门制作安装、活动家具、厨房设备、电梯、入户门、户外灯具等材料的采购工作。       长白山红松王滑雪场之夏季露营 长白山观岳民俗酒店

　　一、项目名称：吉林松花湖颐养项目 　　二、项目定位：本项目依托澳门威尼斯人体育集团拥有的原吉林省财税干部休养所、原吉林省高级人民法院司法警官训练基地、原吉林省高级人民法院司法警官训练基地的优良资产，依靠广西太和自在城在养老产业多年的成功运营经验，打造健康养老综合体。 　　三、项目投资：5亿元 　　四、装修改造及配套设施建设内容： 　　原有吉林省财税干部休养所、吉林省高级人民法院司法警官训练基地、吉林省中欧社会保障能力建设中心，改造建筑面积约46323.26㎡。 　　原吉林省财税干部休养所改造建设为“颐养社区体系”，功能配套包含：颐养公寓、颐乐中心、智能信息中心、会议中心、综合服务中心等。原吉林省高级人民法院司法警官训练基地改造建设为“颐养教育培训体系”，功能配套包含：办公楼、培训中心、教学楼、专家楼、职工楼、设备房等。原中欧社会保障能力建设中心改造建设为“颐养医疗康复体系”，功能配套包含：二级综合医院、康检中心、医疗配套房、设备房等。 　　五、项目进展：已经与全球招商网、太和自在城、澳门威尼斯人体育三家联合注册成立了“吉林省颐养产业发展有限公司”， 澳门威尼斯人体育、太和自在城、全球招商网三家的持股比例分别为51%、35%和14%，目前正积极与广西太和集团、全球招商网方面联系，就章程的有关细节反复沟通，待三方达成一致意见，确定董事、高管、监事的具体人选，各股东出具股东会决议，履行相关程序后，完成工商注册工作。 　　六、干休所简介： 　　(一)吉林省财税干部休养所 　　吉林省财税干部休养所属于自收自支事业单位，资产总额10053万元。干休所建筑面积33623.26平方米，其中有产权面积为10548.47平方米;有建设手续，没有办理产权手续的9073.43平方米;尚未完工也未办理产权手续的基建改造烂尾建筑面积14001.36平方米。 　　(二)吉林省高级人民法院司法警官训练基地 　　吉林省高级人民法院司法警官训练基地，位于吉林市丰满区坝西湖滨街75号，宗地面积1.9万平方米。建筑面积为0.5万平方米，有产权证，产权性质为购置，账面价值为1，705万元，无债务和人员负担。 　　(三)吉林省中欧社会保障能力建设中心 　　吉林省中欧社会保障能力建设中心隶属于吉林省社会保险事业管理局，位于吉林市丰满区湖滨路47号。资产总计1，446万元，负债合计41万元。土地面积为1.3万平方米。 　　七、太和自在城公司简介 　　(一)基本情况 太和自在城股份有限公司成立于2006年1月，是为投资“太和·自在城”而专门成立的项目公司，注册资本26352.19万元人民币，总部位于广西南宁市以北的广西东盟经济技术开发区(国家级)，项目总用地约6500亩，总建筑面积约320万㎡，总投资约107.2亿元人民币。计划建设成为全国规模最大的融旅游、生态农林、主题公园、文化、养生、养老、科研、医疗护理等集于一体的综合型颐养旅游服务产业项目，打造符合地域文化习俗及以东盟特色文化为亮点的颐养旅游服务产业平台。 　　(二)经营范围 对高新技术、农业资源、旅游、医院、社会养老服务业、疗养院、文化产业、生物工程的投资;基础设施建设工程;资产收购、经营、处置、受托管理;谷物、蔬菜、花卉的种植;农副产品销售;旅游饭店管理服务;酒吧服务等。 　　(三)全国布局 太和股份以“理、善、进”为文化核心，倡导“得心自在，养正颐年”的生活理念。发展至今十余年，目前已布局全国12省市(京津冀、苏浙沪、川湘桂、粤琼豫)，通过创新“9+1”(农、林、养、医、教、健、慰、研、游+金融)的产融结合模式，以“养、健、护、医、文、金”为着力点，辐射项目周边社区及居家养老服务，满足社会多层次颐养服务需求，并致力成为中国颐养综合服务产业领跑者。